房屋抵押貸款的還款方式主要有以下幾種：

1. 等額本息還款法：在貸款期間，每月償還相同金額的貸款，包括一部分本金和一部分利息。隨著(zhù)時(shí)間的推移，每月償還的本金逐漸增加，而利息逐漸減少。這種方式適合收入穩定的借款人，因為每月的還款金額是固定的，便于預算管理 。 

2. 等額本金還款法：每月償還相同金額的本金，利息隨著(zhù)本金的減少而逐漸減少。因此，每月的還款總額會(huì )逐漸減少。這種方式適合收入預期會(huì )增加的借款人，因為前期還款壓力較大，但總利息支出會(huì )相對較少 。

3. 一次還本付息法：這種方式通常適用于貸款期限一年以?xún)鹊牡盅嘿J款。在貸款期限結束時(shí)，一次性?xún)斶€全部本金和利息 。

4. 先息后本：在貸款期間，借款人先支付利息，到期后再歸還本金。這種方式前期還款壓力較小，資金的流動(dòng)性高，適合需要短時(shí)間大額資金周轉的借款人 。

5. 等額遞增或等額遞減：以等額本息還款為基礎，每次間隔固定期數還款額增加或減少一個(gè)固定金額的還款方式 。

6. 按期付息還本：借款人通過(guò)和銀行協(xié)商，為貸款本金和利息歸還制訂不同還款時(shí)間單位，即自主決定按月、季度或年等時(shí)間間隔還款 。

7. 混合利率貸款還款法：在貸款開(kāi)始的前幾年內利率固定，這一期間稱(chēng)為利率固定期，利率固定期結束后利率轉換為浮動(dòng)利率 。 

選擇哪種還款方式，借款人應根據自己的財務(wù)狀況和未來(lái)收入預期來(lái)決定。同時(shí)，也應考慮可能的提前還款選項，以及貸款合同中關(guān)于提前還款的條款和條件。

不同還款方式的利息支出對比如下：

不同的還款方式會(huì )導致不同的利息支出。等額本息還款法的總利息支出相對較多，但每月還款額固定，適合收入穩定的借款人。等額本金還款法的總利息支出較少，但前期還款額較高，適合收入較高且穩定的借款人。先息后本還款法的總利息支出可能較多，但前期還款壓力小，適合短期資金周轉的借款人。我們專(zhuān)注于為客戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)、靈活的貸款解決方案。 在辦理前可以直接聯(lián)系我們獲取詳細信息，關(guān)注廣州南粵通，為您解答~