房屋抵押貸款是一種常見(jiàn)的融資方式，它允許借款人利用自有房產(chǎn)作為抵押，向銀行或其他金融機構申請貸款。下面舉例5家銀行的房抵貸業(yè)務(wù)：

一、工商銀行-e抵快貸

（一）產(chǎn)品介紹

貸款額度：最高一千萬(wàn)元。

貸款利率：年化利率最低至3.7%。

貸款期限：最長(cháng)十年。

還款方式：先息后本

抵押成數：住宅最高七成

適用對象：小微企業(yè)、小微企業(yè)主和個(gè)體工商戶(hù)。

（二）準入條件

年齡要求：在十八周歲至六十五周歲之間。

房齡要求：二十五年內。

企業(yè)要求：有實(shí)際經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地企業(yè)經(jīng)營(yíng)一年以上且一年內無(wú)變更；股東持股20%以上。

征信要求：一年內無(wú)連續三次以上逾期記錄，一年內累計逾期次數不超六次。

二、建設銀行-抵押快貸

（一）產(chǎn)品介紹

貸款額度：最高一千萬(wàn)元。

貸款利率：年化利率最低至3.85%。

貸款期限：最長(cháng)三年。

還款方式：先息后本或等額本息。

（二）準入條件

身份要求：企業(yè)主為中國內地居民。

征信要求：企業(yè)、企業(yè)主信用記錄良好。

抵押物要求：提供普通商品用房、高檔公寓、別墅、商鋪抵押。

三、農業(yè)銀行-房抵e貸

（一）產(chǎn)品介紹

貸款對象：個(gè)體工商戶(hù)、小微企業(yè)主及其他持有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)證明的自然人。

貸款額度：不超過(guò)一千萬(wàn)元。

貸款利率：最低可享受貸款同期LPR。

還款方式：期限在一年（含）以?xún)鹊?，可采用一次還本付息、定期結息到期還本等方式；期限超過(guò)一年的，采用分期還本付息方式。

（二）準入條件

年齡要求：年齡在二十周歲以上，并且借款人年齡與貸款期限之和不超過(guò)六十五周歲。

身份要求：中國公民，具有完全民事行為能力，持有合法有效身份證件。

抵押物要求：能提供合法、有效、足值的房產(chǎn)抵押擔保。

經(jīng)營(yíng)要求：在當地有固定住所和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，有一年（含）以上從業(yè)經(jīng)驗并且當前生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)正常。

四、中信銀行-房抵貸（經(jīng)營(yíng)）

（一）產(chǎn)品介紹

貸款額度：最高一千萬(wàn)元。

貸款利率：年化利率4%左右。

貸款期限：最長(cháng)二十年。

還款方式：等額本息，月還息年還本，最低還款法，等額本金等。

（二）準入條件

年齡要求：在十八周歲（含）至七十周歲（含）之間。

經(jīng)營(yíng)要求：有固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，持續經(jīng)營(yíng)六個(gè)月以上或實(shí)際控制人在本行業(yè)持續經(jīng)營(yíng)兩年以上。

征信要求：信用記錄良好，無(wú)不良、違法行為。

抵押物要求：能夠提供自有或第三方合法取得、可抵押登記的住宅等。

五、平安銀行-宅抵貸

（一）產(chǎn)品介紹

貸款額度：最高一千五百萬(wàn)元。

貸款利率：年化利率區間3.7%-6.45%。

貸款期限：最長(cháng)十年授信期。

還款方式：等額本息、等額本金、先息后本。

（二）準入條件

年齡要求：在十八周歲至七十周歲之間，并且借款人年齡加貸款年限不超過(guò)七十五周歲。

經(jīng)營(yíng)要求：有本地固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并且在當地經(jīng)營(yíng)一年以上。

征信要求：非征信白戶(hù)，當前無(wú)逾期；貸款或對外擔保貸款五級分類(lèi)無(wú)異常不能為次級、可疑、損失、呆賬；近二十四個(gè)月不能出現擔保人代還、以資抵債。